Исламские принципы помогают мусульманским инвесторам преодолевать подводные камни экономики

31 mar 2008 | Источник: islam

Мусульманские бизнесмены в Америке отказываются от торговли алкоголем и процентов по сделкам США. - В то время как американская экономика переживает последствия кризиса ипотечного кредитования, в который были вовлечены потребители с ненадежной кредитной репутацией и финансовые учреждения, предоставляющие высокорискованные ипотечные кредиты, многие исламские инвестиционные фонды процветают. Они избегают банков, закладных и сделок, связанных с получением процентов, и при этом привлекают немусульманских инвесторов.

Американцы-мусульмане обычно шутят по поводу цены за то, чтобы быть мусульманином, потому что ислам запрещает выплату или получение процентов по инвестициям. За годы они создали собственные организации, которые нашли способы достижения высоких прибылей, не нарушая исламского учения, которое требует разделение прибылей и рисков между банками и клиентами. Одна из подобных организаций Взаимный Фонд Амана, предоставляет инвестиции в соответствии с исламскими принципами.

Мунем Салам (Munem Salam) служит в нем советником. Он говорит, что фонд был основан группой мусульман как инвестиционный клуб в 1986. Восемь лет спустя, он превратился в Инвестиционный Фонд Амана, активы которого сейчас составляют более 1 млрд. долларов.

По словам Салама, доход, увеличившийся с 9 до 22% за последние пять лет, привлек внимание немусульманских инвесторов.

«Существует две основных категории немусульманских американцев, которые приходят в наш фонд. Первая категория исходит из социальных и этических принципов… Также мы привлекаем брокеров, которых интересует эффективность нашей работы».

В то время как тысячи американцев теряли свои дома, потому что им позволяли брать взаймы больше денег, чем они могли вернуть, все больше американцев обращаются к исламскому способу финансирования, который можно назвать «партнерством».

«Не существует фиксированной процентной ставки; не имеет значения, растет или падает цена дома. Происходит разделение затрат между владельцем дома и финансовым учреждением», говорит глава жилищного кооператива «Амин» в Калифорнии Аяз Хан (Ajaz Khan).

Члены кооператива покупают долю, тем самым приобретая жилищные единицы. Как только сумма вложений члена кооператива достигает третьей части от стоимости дома, фонд покупает дом, куда переселяется член кооператива и его семья. Они платят арендную плату, часть которой становится возвратом инвестиций держателей долей, а часть становится собственно, вложениями в дом, до тех пор, пока заем не будет выплачен, и член кооператива получит его в полную собственность.

Хотя члены исламского фонда делают больший первый взнос по сравнению с остальными американцами, они обычно становятся полноправными владельцами своих домов в течение шести лет, по сравнению с 30 годами при обычной ипотеке.

Тем не менее, кризис не оставил в стороне мусульманских инвесторов, поскольку взволнованные потребители снизили потребление бензина и розничных товаров, сферы, в которых мусульманские инвесторы имеют большую долю.